Quando si parla di compravendita immobiliare, la parola “conformità” genera spesso confusione.La recente pronuncia della Corte di Cassazione n. 27531 del 15 ottobre 2025 è tornata su un tema centrale: la conformità catastale e il suo impatto sulla validità del contratto di compravendita.

Aprire o ospitare un B&B in condominio è un tema sempre più attuale, soprattutto nelle località turistiche come Arenzano e nella riviera ligure. L’attività può portare reddito e valorizzare un immobile, ma presenta anche responsabilità precise a carico del proprietario, soprattutto se gli ospiti arrecano disturbo o causano danni.

Mi è capitato di sentir parlare di fascicolo del fabbricato digitale, una “svolta” per le case italiane. Il Governo ha approvato un disegno di legge delega per un nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni che, tra le tante novità, prevede proprio la creazione di un fascicolo digitale delle costruzioni e di una anagrafe nazionale degli immobili.

C’è un momento, durante un evento, in cui tutto il rumore di fondo – slide, dati, parole – si abbassa.E quello che resta è una storia.

Dal 2025, grazie al nuovo assetto normativo promosso dal Notariato e approvato dal Parlamento, cambiano le regole per gli immobili ricevuti in donazione. Il cambiamento mira a rendere più fluido il mercato immobiliare e a tutelare chi compra o vende un bene donato. Per venditori, acquirenti e operatori del settore è fondamentale conoscerne gli effetti. Ne avevo già parlato tempo fa in questo articolo.

Il tema del check-in da remoto torna al centro del dibattito. La recente sentenza del Consiglio di Stato ha confermato un principio semplice ma fondamentale: chi dà alloggio deve verificare l’identità dell’ospite in modo visivo, prima dell’accesso all’immobile.Un chiarimento che incide direttamente su proprietari, gestori, portali e operatori delle locazioni brevi, spesso convinti che l’invio del documento e l’ingresso tramite codice fossero sufficienti.